商业、工业和就业机会随着这批人的迁移，也迁移到了郊区。由于搬出城市的人口多数是上层中产阶级、中产阶级及少数工人阶级的白人。这样不仅大大地减少了城市财政税收的额度.还增加了阶级和种族的分化及隔离。这样郊区就集中了越来越多的中产阶级白人，而市区则集中了贫穷的人门和少数民族的人口，尤其是黑人。而黑人中的中产阶级也离开了城市，他们搬进了郊区黑人集中的地区，或白人集中的郊区的黑人社区。人口迁移的结果是市区就业机会减少，穷人比例上升，税收减少，城市更没有财力来更新老化了的基础设施。学校常年失修，设备老化，无钱聘请优秀的校一长和教师，教学质量下降.人学儿童体质下降，学习动力不足，厌学情况严重。医院也遇到类似的情况。
这样.城市进入了恶性循环。由于城市的财政危机，影响城市基础设施的及时更新，这就造成冬天经常出现自来水管冻裂，道路常年失修.污水管道老化，公共交通效率低下。1992年，美国交通部指出:在美国有40%的桥梁在结构上有问题，或在功能上出现老化问题。美国市长联合会在1992年公布的一份报告中指出:全国有7200个市政工程项目.由于缺少资金而无法开工。据美国土木工程师协会估计，要修复纽约市的公共墓础设施，需用10年的时间，50亿美元的投资。
